土地與不動產

甲名下有一間房子想要出售，原本找到買家乙並簽約預計一個月後過戶，沒想到在過戶之前，又有丙找上門也想要買這間房子，且開價比甲乙間說好的價格還要高，甲非常心動，便想要放棄與乙的交易，轉而將房子賣給丙，但不知道這樣的行為是否合法，於是來詢問律師的 ...

一般人對於凶宅可能退避三舍，認為只要是發生過非自然死亡的房子，都算是凶宅，但其實法院一直以來對於凶宅都沒有一致的定義，參照內政部曾提出的定義，認為只要房屋專有部分曾發生凶殺或自殺而死，或有求死行為致死等情形，就可以算是凶宅。那麼，當房東遇到 ...

買房子是許多人努力的目標，也是人生中重要的決定之一，但在數個月的買賣過程中，最擔心的莫過於發生任何意外，對買賣雙方來說都如同噩夢，不但可能違約也會讓交易時間拉得更長，能順利成交並住進心儀的房屋自然幸運，但若真的出了差池，知道該如何解決關鍵更 ...

買到瑕疵屋對於買房者，不僅造成巨大的經濟損失，更可能帶來無盡的麻煩與心理壓力。買家可能不得不面對房屋潛在的安全隱患，承擔昂貴的修復費用，甚至可能面臨無法居住的情況。而在這樣的情況下，法律要如何保障買賣雙方呢？

在過去買賣不動產在我們的認知中，可能買了一棟房屋，我就擁有這間房子完全的支配權，買了之後就能收到政府核發的土地及房屋所有權狀，房子永久屬於我們，正如傳統「有土斯有財」的概念，無論是日後想轉手，還是繼承給子子孫孫好幾代，你都擁有完全的權利與自 ...

土地糾紛通常涉及複雜的法律問題，糾紛也常常出自一些文件或資訊的認知不對等上，因此為了保護自身權益，了解相關土地法規，對能順利解決糾紛相當重要。今天讓我們全面性，從了解土地所有權，以及瞭解土地糾紛相關法律、有哪些方式能幫助我們解決土地糾紛，讓 ...

土地劃分和分割糾紛是在不動產交易和開發中常見的問題，這些糾紛可能涉及土地所有權、界址爭議、劃分計畫不符⋯等問題。在面對土地劃分和分割糾紛時，有無專業律師的協助，可能會讓最終成果有極大的差異。我們就從探討土地劃分和分割糾紛的常見問題中，瞭解律 ...

商業土地租賃糾紛是在商業租賃合約中常見的法律問題。無論是房東還是租戶，能理解這些常見的合約問題以及相應的解決策略，以及是否有專業律師協助，對於保護我們的權益非常重要。今天睿理就來跟大家討論商業土地租賃糾紛中的常見問題，並提供一些專業的解決建 ...

現今社會中，土地糾紛不再是罕見的法律案件。無論是鄰居間的土地爭議、土地使用權的爭議，還是繼承、贈與等，引起的土地糾紛，都可能對當事人帶來極大的困擾。在這種情況下，或許很多人會有疑問，土地糾紛有需要聘請一位專業律師嗎？但若大家瞭解委任律師，在 ...

當遇到不動產爭議、土地糾紛的案件時，要先確定土地的權利狀態，才能決定後續處理、拆屋還地、塗銷相關權利或是持分分割等問題。

不動產買賣契約中常會有「違約金」之條款，當一方當事人違約時，他方當事人可以依契約請求違約金。此種約定對於嚇阻違約及明確化違約後賠償方式，有相當助益，以免當事人簽約後隨意反悔，徒然浪費雙方的交易時間及成本。